建筑設備在即時運營中起著至關重要的作用。如果沒有正常運行的設備，可能會出現無數問題。想想如果 HVAC 系統(tǒng)沒有滿負荷運行或完全停止工作，員工的工作效率會受到怎樣的影響。單個設備可以對整個企業(yè)產生深遠的影響。

當事情表面上表現良好時，很多人可能會認為“如果它沒有壞，就不要修復它”。然而，這種被動的心態(tài)是短視的，往往會導致設備過早失效、緊急維修和更換成本，以及對建筑物居住者的重大破壞。智能 BMS 控制系統(tǒng)使管理人員能夠采取真正主動、現代的方法來延長設備的使用壽命并支持最佳性能。

傳統(tǒng)BMS 與智能 BMS

傳統(tǒng)的 BMS 通常會自動運行建筑物內的某些系統(tǒng)，例如照明、安全、HVAC 和建筑物訪問。盡管有這種自動化，但系統(tǒng)在很大程度上仍然是孤立的，限制了它們的潛力。智能技術正在開辟機會，打破這些孤島，將樓宇設備集成到以智能樓宇管理平臺 (IBMP) 為中心的統(tǒng)一生態(tài)系統(tǒng)中。這種智能 BMS 控制系統(tǒng)極大地擴展了我們的樓宇設備的功能。

例如，傳統(tǒng)的 BMS 可以識別建筑物中的特定設備何時發(fā)生故障。但是為什么會出現故障呢？解決它的最佳方法是什么？它與另一件設備有關嗎？如果沒有 IBMP，傳統(tǒng)的 BMS 很可能沒有多少答案。

然而，智能 BMS 可以提供先進的故障檢測和診斷 (FDD)，利用來自整個生態(tài)系統(tǒng)的數據，深入了解復雜系統(tǒng)并推薦解決方案。它不僅可以檢測出問題的時間；真正智能的 BMS 實施預測性維護，持續(xù)分析建筑數據，預測何時可能出現問題并告訴您如何處理。這使管理人員可以及早采取行動，防止故障和昂貴的被動維護。

這種積極主動的方法可以顯著延長建筑設備的使用壽命。然而，這并不是充分利用設備的唯一方法。

智能自動化延長設備使用壽命

由于智能建筑是一個由互補系統(tǒng)和組件組成的復雜網絡，即使是單個設備的故障也會影響其他設備的性能。因此，全面保持最佳性能對于防止不必要的磨損至關重要。但是，“最佳性能”會隨著時間和房間的不同而變化。借助智能 BMS，我們可以創(chuàng)建復雜的自動化策略，以確保設備根據實時和預期需求以最佳方式運行。

以典型的 HVAC 系統(tǒng)為例。在許多建筑物中，空調持續(xù)運行以保持建筑物均勻涼爽——即使在無人使用的區(qū)域也是如此。這會導致 HVAC 設備嚴重磨損，通常會縮短其使用壽命。然而，使用智能 BMS，HVAC 功能可以根據變量實現自動化，例如：

占用天氣一天中的時間季節(jié)高峰需求入住率

突然之間，管理人員不必對整棟建筑進行空調管理以確保居住者感到舒適。相反，空調可以在需要的時間和地點自動開啟或關閉運行，從而顯著減少能源浪費和設備磨損。

先進的故障檢測和診斷還可以減少磨損。例如，如果 HVAC 系統(tǒng)中的單個組件出現問題，則可能不足以導致其發(fā)生故障。但是，它可能會導致 HVAC 設備更加努力地工作以進行補償。這意味著它會以更快的速度磨損并在它本來可以有效運行之前出現故障。具有先進的故障檢測和診斷的智能 BMS 控制系統(tǒng)可以盡早查明問題，并允許在整體效率或性能受到影響之前進行維修。

簡而言之，智能 BMS 控制系統(tǒng)通過主動解決和預防問題來延長設備的使用壽命，降低重大故障的風險，同時確保始終保持最佳性能，從而消除不必要的磨損。