提到健康的建筑，首先想到的是一座舒適且有利于生產(chǎn)力的建筑，并配備可靠的 HVAC 和居住設(shè)施。然而，在 IT 和氣候可持續(xù)性領(lǐng)域，健康建筑擴(kuò)展了該定義。建筑物產(chǎn)生、分配和監(jiān)控其能源使用的能力結(jié)合了其利用智能技術(shù)對建筑物進(jìn)行實時調(diào)整的能力，使其在短期和長期內(nèi)保持可持續(xù)生產(chǎn)。

隨著組織尋求承諾更大的脫碳目標(biāo)并與新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和最近的一些政府立法（例如，美國的《通貨膨脹減少法案》）保持一致，實現(xiàn)這些目標(biāo)的答案取決于相關(guān)架構(gòu)的 IT。健康建筑的下一個時代強(qiáng)調(diào)了物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備收集建筑物中各種信息的重要性，以及有助于推動高質(zhì)量建筑管理系統(tǒng) (BMS) 的云軟件的重要性，以便對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行最佳分析和調(diào)整。

建筑物中的 IT — 不僅僅是技術(shù)支持

健康建筑中的 IT 是建筑功能、與其他系統(tǒng)的兼容性以及用于能源效率和支出的實時建筑分析的數(shù)據(jù)的主要驅(qū)動力之一。

為了支持建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施，使用敏感數(shù)據(jù)收集儀器（如房間傳感器、占用監(jiān)視器、空氣質(zhì)量傳感器和恒溫器）的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備對于管理和監(jiān)測建筑物健康至關(guān)重要。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使捕獲和創(chuàng)建機(jī)器可理解的真實環(huán)境數(shù)據(jù)以供使用和解釋成為可能。

這些智能互聯(lián)設(shè)備將信息輸入到連接到 BMS 的基于云的 SaaS 應(yīng)用中，并且可以由設(shè)施經(jīng)理用于更新建筑物中的條件，或由高級 AI 實時重新配置。當(dāng)無需人工干預(yù)即可進(jìn)行可預(yù)測的節(jié)能更改時，自動更新最有用，例如可以在空置的會議室中縮減照明和 HVAC 能源使用時。

各種建筑認(rèn)證對于最大限度地提高建筑中 IT 系統(tǒng)的范圍、可擴(kuò)展性和性能也非常有用。例如，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)“是一個基于性能的系統(tǒng)，用于測量、認(rèn)證和監(jiān)控建筑環(huán)境中影響人類健康和福祉的特征，包括空氣、水、營養(yǎng)、光線、健身、舒適和精神。”該認(rèn)證可以幫助設(shè)施管理人員從第三方的角度了解其監(jiān)控建筑物健康的設(shè)備功能的有效性，并可以深入了解是否需要升級或更改。

如何管理健康建筑？

IT 團(tuán)隊需要與軟件開發(fā)團(tuán)隊、建筑工程師和設(shè)施經(jīng)理合作，以確保溝通順暢，并確保安裝的設(shè)備與組織的 SaaS 應(yīng)用和物理硬件良好配合。如果生產(chǎn)力和溝通不協(xié)調(diào)，項目可能會延遲，或者數(shù)據(jù)收集不準(zhǔn)確，從而違背了使建筑更健康的技術(shù)目的。

對 IT 團(tuán)隊幫助最大的是一種指導(dǎo)方法來規(guī)劃后續(xù)步驟，該方法通過從過去的 IT 項目中收集的深入數(shù)據(jù)或?qū)ㄖ锕δ艿姆治鎏峁┬畔?。例如，如果需要對管理建筑物中水的能源使用的系統(tǒng)進(jìn)行更新，則有關(guān)哪些儀器在生產(chǎn)力方面落后的數(shù)據(jù)可以幫助優(yōu)先考慮需要首先關(guān)注的儀器。此外，數(shù)據(jù)可能會描繪出一幅不同的畫面，這可能表明軟件而不是設(shè)備存在問題，從而節(jié)省了 IT 團(tuán)隊更換功能性物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的時間和資源。

不同的系統(tǒng)和分散的建筑工地也會使將數(shù)據(jù)從不同的建筑物轉(zhuǎn)移到一個位置進(jìn)行分析變得困難。集成的建筑系統(tǒng)和不同地點(diǎn)的團(tuán)隊之間的通信，與物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備收集和本地化的數(shù)據(jù)相結(jié)合，創(chuàng)建了更強(qiáng)大的內(nèi)部運(yùn)營，滿足合規(guī)性并無縫連接數(shù)據(jù)點(diǎn)。

下一代健康建筑

IT 提供了技術(shù)支柱，使健康的建筑能夠以最佳狀態(tài)運(yùn)行。物聯(lián)網(wǎng)和傳感器設(shè)備，以及保持它們在線的系統(tǒng)的維護(hù)，是確保建筑物質(zhì)量信息流的關(guān)鍵，通過全面的 BMS，使組織能夠進(jìn)行有效的能源管理和質(zhì)量-建筑物中的生活決定。

下一代健康建筑將采用廣泛的 IT 系統(tǒng)來提高建筑效率，并采用 IT 團(tuán)隊為架構(gòu)提供必要的支持和額外的必要安裝。這些資源為建筑物提供了實時調(diào)整可再生能源發(fā)電、能源使用、資產(chǎn)維護(hù)和問題識別所需的基礎(chǔ)。