近日，資本市場(chǎng)上養(yǎng)老板塊普遍走強(qiáng)，涉及養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)藥、保健品、保險(xiǎn)等諸多領(lǐng)域。

起因是日前《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)新時(shí)代老齡工作的意見(jiàn)》這一重要文件的正式發(fā)布。其中明確指出要把積極老齡觀、健康老齡化理念融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全過(guò)程，促進(jìn)老年人養(yǎng)老服務(wù)、健康服務(wù)、社會(huì)保障、社會(huì)參與、權(quán)益保障等統(tǒng)籌發(fā)展，推動(dòng)老齡事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，走出一條中國(guó)特色積極應(yīng)對(duì)人口老齡化道路。

*政策頒布后，養(yǎng)老板塊“跳空高開(kāi)”，且在政策頒布之前整體保持上漲趨勢(shì)

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止2020年末，中國(guó)有65歲以上老人1.9億人，超過(guò)2019年末的1.77億人，老年人口數(shù)創(chuàng)下歷史新高，如今已占社會(huì)總?cè)丝诘?strong>13.5%。

而在聯(lián)合國(guó)衡量老齡化的三個(gè)階段性標(biāo)準(zhǔn)中：65歲人口在總?cè)丝诘谋壤?strong>7%，意味著進(jìn)入老齡化社會(huì)；占到14%是老齡社會(huì)；占到21%成為超高齡社會(huì)。

這樣看來(lái)，我國(guó)已經(jīng)處于老齡化社會(huì)，正加速邁入老齡化社會(huì)了。

局部看北京市，根據(jù)《北京市“十四五”時(shí)期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，其中披露“十三五”末，北京市60歲以上常住老年人口429.9萬(wàn)，預(yù)計(jì)“十四五”末老年人口將達(dá)517萬(wàn)，到2035年北京市老年人口將接近700萬(wàn)，人口老齡化水平急劇攀升。

往遠(yuǎn)了看可了解鄰國(guó)日本，根據(jù)日本總務(wù)省公布的截止2020年9月的數(shù)據(jù)，當(dāng)時(shí)日本65歲以上人口達(dá)3617萬(wàn)人，在總?cè)丝谥械恼急冗_(dá)到28.7%，已經(jīng)是全球老齡化程度最高的國(guó)家，一方面給國(guó)家的壓力不小，另一方面最早讓人們研究起了“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”。

長(zhǎng)期被低估，老齡產(chǎn)業(yè)即將飛速發(fā)展

實(shí)際上，養(yǎng)老的需求是長(zhǎng)期存在的。據(jù)工信部對(duì)外發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2030年我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)20萬(wàn)億元。

正如在此次政策頒布之前，在“十三五”規(guī)劃階段國(guó)務(wù)院就印發(fā)文獻(xiàn)提出要建設(shè)以“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”的養(yǎng)老服務(wù)體系。

隨著實(shí)踐的證明，人們發(fā)現(xiàn)居家養(yǎng)老雖然符合中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)老習(xí)慣，但隨著子女少老人多的情況更多出現(xiàn)，居家養(yǎng)老越來(lái)越困難。社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的需求或?qū)⑻嵘泊嬖谑袌?chǎng)教育和培養(yǎng)付費(fèi)意識(shí)的階段，在這期間機(jī)構(gòu)和社區(qū)可能存在盈利困難等難題。

投資不足、發(fā)展落后的狀況被揭露，這才需要政策進(jìn)行持續(xù)性鼓勵(lì)，讓更多資本和企業(yè)借此進(jìn)入供不應(yīng)求的養(yǎng)老市場(chǎng)，創(chuàng)造多樣化、個(gè)性化的養(yǎng)老模式，煥發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的生機(jī)與活力。

而在更廣泛的概念里，中國(guó)的老齡產(chǎn)業(yè)是覆蓋40～59歲以及60歲以上人口的大產(chǎn)業(yè)，包括老齡文化產(chǎn)業(yè)、老齡健康產(chǎn)業(yè)、老齡制造產(chǎn)業(yè)、老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)、老齡宜居產(chǎn)業(yè)、老齡金融產(chǎn)業(yè)等六大板塊。根據(jù)中國(guó)老齡科學(xué)研究中心的預(yù)測(cè)，中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大、前景廣闊，老齡產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將在2050年突破100萬(wàn)億元，將占GDP的1/3以上。

更積極的預(yù)測(cè)還體現(xiàn)在，有機(jī)構(gòu)認(rèn)為在老齡化加速下，全社會(huì)消費(fèi)心態(tài)將發(fā)生變化，體現(xiàn)在人們對(duì)預(yù)期壽命的提高及提前防老的心態(tài)，將在更廣泛的年齡層次上利好藥品保健、保險(xiǎn)、醫(yī)養(yǎng)醫(yī)療、寵物經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域。

*養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要板塊內(nèi)容

養(yǎng)老IoT有更大的想象空間

比如床墊，原先做的事僅僅是做好床墊，但站在智能化的角度，完全有理由往打造家庭睡眠管理系統(tǒng)考量，選擇面向老人推出睡眠監(jiān)測(cè)解決方案，當(dāng)出現(xiàn)異常時(shí)迅速上報(bào)家人或護(hù)理中心。或者將床墊與臥室中的空調(diào)、窗簾、照明組成一個(gè)整體進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，直接提供更智能的睡眠體驗(yàn)。

還有老人居住環(huán)境中可以部署多個(gè)多類型的傳感器，研究在非必要場(chǎng)景使用傳感器替代攝像頭監(jiān)測(cè)，給老人更多的隱私空間以及尊嚴(yán)感。比如洗手間是常發(fā)生摔倒的場(chǎng)景，可以通過(guò)部署一系列無(wú)感的IoT智能設(shè)備隨時(shí)發(fā)現(xiàn)異常。

另外最熟悉的還有一系列可穿戴設(shè)備、醫(yī)療級(jí)健康手表、電子血壓計(jì)、電子血糖儀等，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)掌握老人身體指標(biāo)情況，使社區(qū)或醫(yī)療機(jī)構(gòu)能夠基于長(zhǎng)期的數(shù)據(jù)分析，為老人提供更精準(zhǔn)的醫(yī)療護(hù)理方案。

甚至是那則上過(guò)人民日?qǐng)?bào)的案例，智能水表會(huì)將12小時(shí)內(nèi)讀數(shù)低于0.01立方米設(shè)定為預(yù)警線自動(dòng)報(bào)警，以便發(fā)生異常時(shí)提醒居委會(huì)干部會(huì)第一時(shí)間上門探視老人情況。

總而言之，以養(yǎng)老科技為代表的產(chǎn)業(yè)擁有很大的想象空間，并且重要的是，客戶能夠買單的產(chǎn)品或方案需要在養(yǎng)老市場(chǎng)呈現(xiàn)最重要的三大特征：

降低運(yùn)營(yíng)成本。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)實(shí)時(shí)采集數(shù)據(jù)，能夠有效加強(qiáng)護(hù)工的應(yīng)答效率，避免因效率低下產(chǎn)生難以挽回的事故。

提升客戶體驗(yàn)。不僅是應(yīng)急情況下的處理，若能將整個(gè)IoT系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一整合，協(xié)同分析與呈現(xiàn)，將為老年人及其家人帶來(lái)巨大的人性化、智能化體驗(yàn)。

品牌競(jìng)爭(zhēng)力提升?；诳蛻舻恼J(rèn)同以及老年人群中的口口相傳，更能有效擴(kuò)大市場(chǎng)。

從另外一個(gè)層面考慮，養(yǎng)老產(chǎn)品、方案或項(xiàng)目的推出不是一次性買賣，面向老年人的AIoT產(chǎn)品設(shè)計(jì)尤為看重健康檔案、智能通行、跌倒報(bào)警、可疑人員跟蹤、身體姿態(tài)評(píng)估、疾病發(fā)現(xiàn)等模塊化能力，因?yàn)槭鼙娙巳旱奶攸c(diǎn)和居住地點(diǎn)的不同，相較于其他細(xì)分行業(yè)更加重場(chǎng)景、重運(yùn)營(yíng)、重體驗(yàn)、重模式。

這些點(diǎn)雖然會(huì)給服務(wù)企業(yè)或機(jī)構(gòu)帶來(lái)很多額外的挑戰(zhàn)，但正因此才能徹底體現(xiàn)IoT帶來(lái)的數(shù)據(jù)服務(wù)能力，賦予享受它的人群更多方便。

但并不是“賺快錢”的行業(yè)

在近日這條政策公開(kāi)以前，地產(chǎn)、保險(xiǎn)類公司早已在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)駐足深耕。

“泰康之家”已經(jīng)形成全國(guó)東西南北中——北京、上海、廣州、成都、蘇州、武漢六大社區(qū)連鎖運(yùn)營(yíng)之勢(shì)，主要打造長(zhǎng)壽、健康、富足三大閉環(huán)，把人壽保險(xiǎn)特別是以年金為主的人壽保險(xiǎn)，與醫(yī)養(yǎng)服務(wù)結(jié)合在一起。

太平保險(xiǎn)興建了“梧桐人家”養(yǎng)老社區(qū)，與傳統(tǒng)概念的養(yǎng)老院不同，它的老年公寓是由10多棟11層的小高層組成，有一室、兩室、三室等多種符合老年人需求的戶型，向健康老人提供入住，提供社區(qū)中大量的配套服務(wù)。

跨國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)建設(shè)商聯(lián)實(shí)集團(tuán)在上海建設(shè)了“逸浦薈”高端養(yǎng)老社區(qū)，以發(fā)售會(huì)籍卡的形式提供服務(wù)。

無(wú)論資本的形式如何，無(wú)論機(jī)構(gòu)養(yǎng)老項(xiàng)目的定位是面向高收入人群還是中低收入者，當(dāng)下大部分進(jìn)入養(yǎng)老市場(chǎng)的機(jī)構(gòu)都還處于虧損的階段。根據(jù)北京大學(xué)人口所教授喬曉春的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)，北京市養(yǎng)老企業(yè)處于盈余狀態(tài)的只占4%，基本持平的占32.8%，稍有虧損的占32.6%，嚴(yán)重虧損的達(dá)30.7%。

另外一組數(shù)據(jù)表明，與歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家做比，高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的年毛利率能達(dá)到33%，在美國(guó)投資一家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的回報(bào)率通?？蛇_(dá)6%-8%，有時(shí)甚至?xí)_(dá)到10%，但是在中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)，能做到年毛利率3%，已經(jīng)是現(xiàn)階段罕有。

而這一切的原因，大抵還是國(guó)情、社會(huì)發(fā)展水平和國(guó)民消費(fèi)習(xí)慣所致。此刻政策出臺(tái)、企業(yè)提前布局以后，依舊還是要經(jīng)歷一段等待爆發(fā)的時(shí)間。

正如之前《健康中國(guó)行動(dòng)（2019-2030年）》等一系列配套政策已經(jīng)明確提出支持可穿戴設(shè)備、智能健康電子產(chǎn)品和健康醫(yī)療移動(dòng)應(yīng)用服務(wù)等發(fā)展，是針對(duì)慢性病管理需求提出的一次廣泛號(hào)召。

結(jié)合近幾年來(lái)產(chǎn)品能力的成熟、硬件與第三方醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)的打通，家用醫(yī)療器械行業(yè)成為醫(yī)療器械領(lǐng)域中增長(zhǎng)最快的子行業(yè)之一。我們能明顯感覺(jué)到醫(yī)療級(jí)智能可穿戴產(chǎn)品、醫(yī)療級(jí)健康手表、電子血壓計(jì)、脂肪測(cè)量?jī)x、電子血糖儀、心貼等正在進(jìn)入越來(lái)越多的家庭，布局此領(lǐng)域的企業(yè)業(yè)績(jī)因此大幅增長(zhǎng)。

換句話說(shuō)，因?yàn)樾枰脩敉度氲馁Y金規(guī)模不同，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中的各個(gè)板塊或許處于不同的市場(chǎng)教育和發(fā)展階段，未來(lái)勢(shì)必有形形色色的硬件、軟件和方案推出，一切值得拭目以待。